habitat économe

Puis-je bénéficier d’aides financières pour la construction de mon logement ? C’est simple quand on vous guide!

Vous faites construire ? Vous souhaitez obtenir un Label Promotelec Performance pour votre logement ? Bonne nouvelle : certaines aides financières peuvent vous donner un coup de pouce pour boucler votre budget et doter votre logement d’équipements performants énergétiquement.

Aides financières à la construction

Prêt à taux zéro Plus (PTZ +)

De quoi s'agit-il ?
Ce prêt sans intérêts finance la construction de la résidence principale et, le cas échéant, l'acquisition du terrain destiné à la construction.

Pour qui ?
Il est accessible à toutes les personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années, et varie selon localisation du logement et composition du ménage de 18 500 jusqu'à 115 200 €, modulés en fonction de la région dans laquelle ils habitent et du nombre de personnes dans le foyer.

 

Bon à savoir Une maison labellisée BBC-Effinergie permet d'obtenir un prêt plus important qu'un logement respectant seulement les normes énergétiques en vigueur.

Pour quels logements ?
Ce prêt finance la construction ou l'achat neuf ou sur plans de la résidence principale.

Combien ?
Jusqu'à 115 200 €.

 

 

Autres prêts bancaires

L'Éco-prêt : il est accordé par certaines banques aux propriétaires occupants et bailleurs, pour la construction d'un logement neuf économe en énergie, qu'il soit la résidence principale ou secondaire (voir auprès de votre banque).
 

Dispositif d'investissement locatif Duflot


De quoi s'agit-il ?
Ce dispositif permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.

Pour qui ?
Les propriétaires bailleurs, personnes physiques ou sociétés civiles immobilières, qui achètent ou font construire un logement neuf pour le louer non meublé pendant au moins 9 ans. Deux logements maximum par an et par foyer fiscal peuvent être concernés par an par foyer fiscal.

Jusqu'à quand ?
Le dispositif est valable jusqu'au 31 décembre 2016.

Pour quels logements ?
La performance énergétique du logement doit respecter la RT2012, ce qui est le cas des logements ayant obtenu le label Promotelec Performance. Celui-ci permet de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu.

Combien ?
18 % dans la limite de 300 000€ par logement, dans la limite de 5500€/m².
 

Autres aides

Plusieurs autres aides existent selon votre situation, qui peuvent vous permettre de boucler votre plan de financement :
•    aides des collectivités territoriales, notamment pour l'utilisation d'énergies renouvelables (renseignez-vous auprès de l'Espace Info Energie de votre région),
•    exonération temporaire de la taxe foncière pour les logements labellisés au niveau BBC-Effinergie (voir auprès de votre mairie),
•    bonus de coefficient d'occupation des sols, jusqu'à 30 %, dans le cas où vous construisez un logement très peu consommateur d'énergie, qui répond aux critères des niveaux THPE EnR ou BBC-Effinergie.
 

Pour en savoir plus : http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/bonus-de-cos/presentation.html

Pour en savoir plus : Le guide des aides financières habitat 2012



Association Promotelec

Centrée sur les enjeux de notre société, l'association agit pour :

 En savoir plus

  • Un habitat sûr

  • Un habitat adapté à chacun

  • Un habitat économe et respectueux de l’environnement