"Le 1204" par Trianon Résidences

Un habitat confortable, adapté, dans un bâtiment sain

PROJET

FICHE D'IDENTITÉ Lieu : Alsace, Bas-Rhin (67), Gambsheim (au nord de Strasbourg)
Porteur du projet : Trianon Résidences
Acteurs du projet :
• Laboratoire d'allergologie du CHU de Strasbourg
• G.I.P. Alsace et autres industriels
• Pôle Alsace Energivie
• Service technique de Trianon Résidences
• Bureaux d'études partenaires, architectes

Le regard porté sur la construction des logements est différent, l'acte de consommer l'habitat autrement est aujourd'hui un acte qui fait évoluer les mentalités. Faire appel au bon sens n'est plus synonyme de privation, de modernité, de luxe, d'innovation technologique, d'instrument du vivre mieux, mais doit se conjuguer avec ressources et savoir-faire locaux. Les contraintes obligent la recherche.

Trianon Résidences a intégré la conscience du changement. Chacun a sa part de responsabilité mais chacun peut aussi choisir de changer. Des solutions sont entre les mains de
chacun et il faut être déterminé à les mettre en oeuvre.

Dans le cadre de leur politique d'innovation permanente, Trianon Résidences est sensibilisé à une bonne qualité de l'air dans les logements. Aujourd'hui, après un long travail effectué en synergie avec le corps médical et les partenaires industriels, ils sont en mesure de répondre de manière efficace à une bonne qualité de l'air dans les logements.
La domotique est de plus en plus utilisée (détecteur de fumée, alarme, motorisation des volets roulants etc., tout pouvant être piloté par une tablette ou un téléphone).

Travaillant pour un habitat sûr et un habitat adapté : Trianon Résidences est titulaire du label « Habit'Access 67 » qui a été décerné par le Conseil Général (premier promoteur labellisé en Alsace).

Dans le respect de la RT 2012 , les logements sont pré-équipés pour accueillir des voitures électriques.

Par ailleurs, la politique environnementale de Trianon Résidences vise à intégrer les aspects environnementaux dans la conduite de ses chantiers.

En pratique, Trianon Résidences associe ses sous-traitants dans sa démarche environnementale en les informant, en les accompagnant et en assurant un suivi environnemental des chantiers.

 

BÉNÉFICES


Trianon Résidences s'engage à :

  • Réduire la pollution et la consommation de ressources en valorisant les solutions et usages énergétiquement performants et innovants, faiblement émetteurs de CO2
  • Optimiser la gestion et revalorisation des déchets pour minimiser leurs impacts sur l'environnement
  • Prévenir des risques de pollution pouvant être générés par les sites
  • Utiliser des matériaux régionaux afin de minimiser la pollution liée au transport
  • Proposer dans ses programmes et faire connaître les bénéfices de la domotique qui vise à assurer des fonctions de sécurité, de confort, de gestion d'énergie et de communication
  • Durabilité de l'ouvrage : le recours à des produits certifiés le garantit (exemple : évaluation prévisionnelle du coût d'entretien des toitures)

 

CARACTÉRISTIQUES

ÉLÉMENTS DÉCLENCHEURS DU PROJET

Se démarquer des autres promoteurs en assurant un confort de vie à l'habitant dans un bâtiment sain.

CIBLE(S) DU PROJET

Tout public mais plus particulièrement les acquéreurs qui ont un terrain allergène ou tout simplement les personnes sensibles à leur confort intérieur (les enfants en particulier).

IMPACTS ATTENDUS DU PROJET

Une prise de conscience des futurs acquéreurs : ils doivent avoir les moyens de maîtriser et d'appréhender leur confort intérieur. Cette prise de conscience peut avoir un impact positif sur leur bien-être et leur santé.

Les pouvoirs publics doivent prendre conscience que les réglementations thermiques actuelles, qui ont certaines vertus environnementales, peuvent avoir des conséquences défavorables
auprès de leurs utilisateurs.

PROJECTION À 3 ANS

Précurseur et exemplaire

PLANNING GLOBAL DE RÉALISATION

  • Sensibilisation des équipes (management opérationnel) et prise d'informations auprès de spécialistes
  • État des lieux de notre mode constructif
  • Embauche d'une nouvelle personne dédiée à la Recherche et Développement de la qualité de l'air des logements Trianon Résidences (titulaire d'un master 2 qualité de l'air)
  • Mise en place de partenariats divers
  • Mise en oeuvre et communication

PROJET REPRODUCTIBLE

C'est le cas sur toutes les nouvelles opérations.