« Arc-en-ciel » : programme de 12 logements intergénérationnels

Une approche multi-sociale et environnementale dans des logements accessibles

PROJET

FICHE D'IDENTITÉ Lieu : Rhône-Alpes, Isère (38), Seyssinet-Pariset
Porteur du projet : OPAC 38
Type de logement : collectif, 12 logements
Date de certification Label Promotelec : livraison octobre 2014
Surface utile : 784 m²
Surface SHON : 955 m²
Zone climatique : H1
Réalisation d'un bâtiment BBC RT 2005 de 12 logements locatifs intergénérationnels répondant aux attentes multi-sociales et environnementales.

Écomobilité : ce site est à proximité de l'ensemble des services urbains (écoles, commerces,...) s'implantant parfaitement dans le quartier.

Gestion environnementale du chantier : charte Chantier Vert afin de limiter les nuisances acoustiques, visuelles, gestion
et valorisation des déchets de chantier, réduction des consommations d'eau.

Sensibilisation des utilisateurs : accompagnement des occupants. Présentation du projet aux futurs résidents, et remise du livret du locataire.

 

BÉNÉFICES

Conformément aux valeurs de l'OPAC 38, solidarité et développement durable, le projet, porté par l'OPAC 38, a été conçu en collaboration avec la ville de Seyssinet pour accueillir une population intergénérationnelle, dans des logements accessibles et adaptés, et pour certains, ouverts aux familles à revenus modestes.

Le bâtiment, très compact et performant sur le plan énergétique et la qualité d'usage, accueillera au rez-de-chaussée une crèche familiale. Cette initiative devrait permettre aux personnes âgées de bien vieillir chez elles et de recréer des conditions de vie collective pour contribuer à lutter contre l'isolement.

 

CARACTÉRISTIQUES

BÂTI

  • Type : béton + ITE
  • EnR : granulés de bois
  • Aspects novateurs : système de chauffage bois - ApprochE intergénérationnelle

ÉQUIPEMENTS

  • Générateur de chauffage : chaudière à granulés de bois
  • Production d'eau chaude sanitaire : chaudière à granulés de bois
  • Ventilation : simple flux hygro B

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

  • Ubât : 0,379 W/(m².K)
  • Cep : 49,8 kWhep/m²SHONRT.an
  • Seuil BBC : 60 kWhep/m².an

DATES DES TRAVAUX

Début : mars 2013
Fin : octobre 2014

COÛT

Coût de construction : 1600 € HT/m² SHAB hors vrd